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我的经历仅代表我个人，买房经历、花费、时间、难易每个人都不太一样很难互相比较，另外也拒绝内卷攀比哈～你的家就是世界上最好的地方❤️

【介绍】

房型：House （二手）

资金来源：银行贷款

购买时身份情况：两人均已有全职工作，以工资股票等正常收入向银行贷款

———————以下为时间线———————

【2021年夏末】

时间退回到2021年夏末，因为身边有好朋友开始看房再加上当时工作了快2年生活逐渐稳定了下来，就也有了买房的念头 。公寓和house都看了一圈后决定还是买house。原因一是觉得house有自己的土地更有自己家的感觉，而公寓是和别的住户一起住一栋楼所以你无法决定楼上楼下住的人，同时也没有前院后院；二是公寓每年要交一笔上千的管理费，得靠管理处清洁外墙管理垃圾等等……还是没有一种全部在自己掌控之中的感觉。

关于地段 ，我倒是一早就画出了自己的最低接受范围：利菲河以南+环城高速以内。这个范围内的生活工作便利程度加上周边环境都是我很看重的，而且不想妥协的因素。之后所有看房也都落在这个范围内。

【2021年秋季】

拿着各种材料找银行办AIP信耗时1个多月，而后来这竟然是整个过程里最顺利的一步 （AIP的申请流程银行官网都有此处不再做赘述）之后开始在我圈定的范围内找房。去年的行情已经很火热了，我大概是每天一刷daft网站然后看到位置房型符合的马上发送站内信息同时打中介的电话问最近的看房时间。那段时间还好已经是在家办公了，经常借中午吃饭/取快递/去办急事的理由马上出门打车去看房，光打车费一个月就小几百欧 …

大概在入秋没多久就看中了一个还不错的房子 虽然当时已经有好几个bidder在了，不过还是抱着错过一定会后悔的心态加入了竟价。反复拉扯了快三周后只剩下我和另一个bidder，我俩每人每次就1千左右的往上加…当时已经做好了“熬鹰”的打算，没想到在一周后的一个周末突然收到中介邮件通知我们最后一个bidder退出了，我们胜出了！当时真的太高兴了马上回邮件愿意马上交定金，还跟家里报喜终于有房子了。当时的我们真是too young too naive幻想着当年的圣诞节就会在新家庆祝

【2021年冬季】

火速交了定金的我们看着daft上面这个房子变成灰色不可查看，同时挂出sale agree牌子心里别提多开心了，觉得这事板上钉钉了只要按部就班把剩下的流程做完就行。

交完定金后就是一些标准流程 ，包括我们请律师和卖家律师联系，请有资质的工程师对房屋进行结构上的检查并出具报告，银行派工程师再一次针对保险隐患因素进行检查，我们购买贷款保险，银行在AIP的基础上同意对这个房子放贷…这些做完大概又花了接近2个月。

然而！就在离圣诞节还有一个多月的时候，中介突然给我打电话说卖家暂时无法签合同， 原来他们也在买房并且买的房子出了问题无法成交…我们遇到了二手房非常麻烦的一种情况就是we are in a chain 我们等卖家，卖家等他们的卖家，一旦中间一环出了问题作为最底层的我们就收不到最终结果 。由于当时临近圣诞节我们打算先过完节再说。

【2022年春季+夏初】

很快迎来了第二年，整个春季总结下来就是中介告诉我们卖家一直很积极地在找新的房子。然而每一次我们等到的都是他们再一次失败的消息… 更糟糕的是由于AIP的有效期很短，我们面临不得不重新申请的问题。我们和中介说了时间问题但是回复依旧是卖家不可能在sale agree之前给我们任何承诺…

好在重新申请也是同一家银行同一个顾问，大概只花了第一次一半的时间就做好了。中介知道我们有新的AIP之后甚至开始劝我们要不看看别的房子吧 ……说实话，中介这个建议让心里没底的我们感到更绝望，觉得目前这个offer八成是要黄了… 虽然中间真的很难过甚至哭过，不过最后劝自己要接受现实整理心情重新开始吧。

【2022年夏季】

也许是我们真的等的太久太久了上天都看不下去，在苦等接近一年我们准备一切从头再来的时候，中介突然打电话说卖家sale agree了一个房子准备close和我们之间的合同！

一改去年的早早庆祝，这次我们小心翼翼地和中介和律师还有银行核对close合同需要的所有信息，完全不敢放松中间的任何环节，所有需要重新做的文件都亲自去催去要求对方确定收到。最后的收尾时间非常快大概2周后中介的最后一封邮件正式通知我们可以去拿钥匙了

【结尾】

拿到钥匙的那一天是个大晴天，我们特意带了一瓶香槟拿到新家庆祝 ️ 望着空荡荡的房子，虽然还有点不敢相信但是它的确属于我们了。从此之后它会变成我们的家，充满喜怒哀乐也会见证我们未来的生活❤️